11 отзывов о ЖК «Курортный Квартал»
Отзывы и вопросы о ЖК «Курортный Квартал»
- 11 отзывов от жильцов и дольщиков
- 2.3 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Инфраструктура», «Квартира», «Посёлок», «Район»Минусы
«Квартира»11 отзывов и 0 вопросов
Сортировать:
ID:15443518
У меня квартира в этом ЖК
Полезный
Плюсы:
Экология, уютный посёлок
Минусы:
Являюсь собственником квартиры от Самолёт, ул. Садовая 83, 1 подъезд 8 этаж. Заехал в квартиру в феврале 2020, качество отделки низкое, стены все неровные, но самое главное началось через полгода. У меня 8 этаж из 9, но при дожде протекает потолок в углу комнаты у окна, за три года гарантийный отдел ремонтировал три раза фасад, после последнего ремонта в сентябре прошло меньше месяца, снова протекает. Заявки на ремонт выполняются от 4 месяцев до 9 месяцев. Отношение к тем кто купил квартиру у Самолёта отвратительное, в гарантийный отдел не дозвониться, на письма не отвечают, начинают более менее шевелиться только после досудебной претензии.
У меня квартира в этом ЖК
ID:15443518, Вы купили квартиру не в ЖК "Курортный Квартал", а в ЖК "Живи! в Курортном", и строил его не Самолет, а СПб Реновация.
У меня квартира в этом ЖК
Гулак Женя,
Строила Реновация, потом превратилась в Самолёт, там на месте ВМГ скорее всего Вертолёт будет строить, для вас название так важно??? одни люди работают и качество одинаковое уверяю, его уже по фасадам видно!))
Павел
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Курортный район
Минусы:
Самой большой ошибкой в моей жизни было связаться с Самолетом и купить квартиру в Курортном Квартале! Застройщик должен был передать ключи ДО 10.06.2025, но на сегодняшний день сроки выдачи ключей неизвестны. Дома в июне ввели в эксплуатацию в ужасном состоянии - возле домов горы мусора, разрыты канавы, насосы откачивают воду, дома подтапливают подземные реки! Окна битые, дворовые территории не готовы. Подъезды не готовы, отделки в квартирах нет. В квартирах справляют нужду строители прямо на пол, куча плесени на стенах и не только. Дома текут, крыши текут, протечки, в подвалах вода. Сколько простоят такие дома - неизвестно. Застройщик обманул всех и не установил корзины для кондиционеров, коммуникации под них и отвод конденсата. То есть, мы за это заплатили деньги, корзины нарисованы в ДДУ на плане квартиры, но нам говорят, что они просто согласовали с городом возможность их установки, чтобы у нас не было с этим трудностей. Вот спасибо, Самолет. На 12 корпусов, которые Самолет не может никак доделать, на данный момент менее 10 рабочих. Деньги с эскроу-счетов сняли, но они явно ушли не на завершение строительства нашего ЖК, а на погашение долгов и старт новых проектов, так как с этого момента движение работ сходит на нет. Застройщик прикрывается мораторием на взыскание неустоек, ссылается на отток рабочей силы и изменение миграционного законодательства. По информации от хорошего специалиста в отрасли строительства, у застройщиков сейчас нет реальных трудностей со стройкой и своевременной передачей ключей, в текущих условиях все уже приспособились, закупили материал, произвели импортозамещение. И только у Самолета постоянно кто-то виноват - миграционная политика, операция, Ленэнерго, подрядчики. Платить нужно подрядчикам, чтобы они не уходили и рабочих было достаточно. Кстати, рабочие живут в квартирах. Обращения в разные инстанции ничем не заканчиваются, т.к. мораторий. Дольщики вынуждены освещать проблему, привлекать внимание через СМИ. Кто сейчас собирается купить квартиру у них - отдел продаж говорит, что уже во всю идет заселение, при этом в договоре купли-продажи пишет срок передачи ключей 120 дней, вот и задумайтесь. Если Вы хотите купить долгострой с отвратительным качеством строительства и неизвестными сроками получения ключей - Вам в Самолет. Врагу не пожелаю.
Хайминова Юлия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Сплошной обман от отдела продаж по срокам сдачи объекта, уже перенесли сроки с июня на ноябрь, а то и дальше. Никакой конкретики, квартиры стоят в черновой отделке, рабочих нет
Минусы:
Нет
Ivan
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Застройщик сорвал сроки сдачи объекта. Очередной раз переносит сроки. Деньги с эскроу-счета списал. Рабочих на площадке нет.
Тарас
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
лес
Минусы:
Минусы – клиент не получит квартиру того качества и в те сроки, что ему обещают в офисе продаж.
Сроки.
Я являюсь участником долевого строительства. Согласно ДДУ срок передачи квартиры – 10.06.2025г. Застройщик ООО «СЗ «СПб Реновация – Песочный» (ГК «Самолет») квартиру мне не передал. Вместо этого застройщик втихую (без уведомления) разместил у меня в личном кабинете на оф. сайте/приложении уведомление о переносе сроков. В итоге наступает момент передачи квартиры уже по обновленному сроку, но отдел заселения не приглашает на приемку квартиры, т.к. принимать нечего. Инициативная группа дольщиков провела осмотр домов с представителями застройщика. Итоги осмотра удручающие и неутешительные. Отделку квартир только начали выполнять. Строители на объекте присутствуют в единичном количестве (нужно постараться, чтобы встретить хоть одного мастера-отделочника).
Мораторий.
Срыв сроков объясняется мораторием (ПП от 19.06.2025г. №925), который продлен до 31.12.2025г. Соответственно застройщику не грозит ответственность за задержку сроков. У Застройщика ООО «СЗ «СПб Реновация – Песочный» (ГК «Самолет») нет стимула (лат. stimulus — палка погонщика ослов) торопиться с работами по отделке квартир и передаче их дольщикам.
Можем предположить, что в декабре 2025 года мораторий будет продлен, а значит у дольщиков не появится в руке «палка погонщика ослов».
Деньги.
Все дома Курортного квартала получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Деньги с эскроу-счетов по договорам ДДУ списаны у дольщиков и перечислены застройщику ООО «СЗ «СПб Реновация – Песочный» (ГК «Самолет»). Вот, собственно, ещё один стимул быстрее заканчивать строительство растворился в воздухе.
Деньги есть у застройщика, чтобы закончить отделку. Наверное, нужно просто заключить договоры субподряда на выполнение работ с нормальными строительными организациями, а не экономить.
Передача квартир дольщикам.
Да, несколько квартир передано дольщикам (по их настоятельному требованию). Получили они свои квартиры без ОВП (отдел внутренней проверки – контроль качества застройщиком субподрядчика, осуществляющего отделочные работы). Таким образом люди осознанно получили квартиры с недоделками, просто потому что планируют переделывать отделку.
Качество.
Инициативная группа дольщиков регулярно посещает строительный объект и регулярно выписывает замечания представителям застройщика. Проблем с качеством хватит на всех: ламинат сложен на улице в луже под дождем, открытый люк на кровлю и отсыревшие стены из-за этого, мусор рабочие выкидывают в окна и разбивают нижележащие окна… Я не говорю о скромной отделке, поцарапанных окнах и дверях… Это тоже конечно же присутствует. Я говорю о халатном подходе застройщика к самой технологии строительства, которая влечет за собой ухудшение качества строящихся домов.
Чистоплотность и доверие.
Я столкнулся с введением в заблуждение со стороны отдела продаж. На момент подписания ДДУ было много чего обещано. Уже не воплотились обещания по кухне Мария (будет Vimis), по технике Haier (будет Midea).
Вывод простой: с большой долей вероятности застройщик изменит по своему желанию всё то, что не зафиксировано «на бумаге».
Выводы.
Застройщик ООО «СЗ «СПб Реновация – Песочный» (ГК «Самолет») уже заработал деньги на дольщиках по ДДУ. Сейчас будет зарабатывать деньги на клиентах по ДКП. Офис продаж всё также сладко будет лить мёд в уши, а проблемы с достройкой (отделка квартир, МОПы, благоустройство территории…) застройщик не спешит решить, т.к. ответственность он за это не понесет.
Вот и думайте после этого доверять ГК «Самолет» или нет.
Ольга
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Экология
Минусы:
Купила квартиру в ипотеку год назад, в ДДУ сроки получения ключей 10.06.2025, деньги с экскроу списаны, а ключей до сих пор нет. Сроки переносятся, застройщик прикрывается мораторием. Ссылаясь на проблемы с подрядчиками, а рабочие говорят о задержке зарплаты. Такими темпами можно несколько лет строить(((((
Алексей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
плюсов немного, те кто пишет про финский залив вы правда живёте в этом жк, вы были здесь хоть раз? До залива на электричке ехать и пешком ещё пройтись прилично.. На машине как вариант, но не менее 30 минут (если повезёт). экология здесь тоже не радует, рядом небольшой городок который должны снести, но никак не снесут, топят они углём и смог, и дым весит пеленой всю зиму.. Самый быстрый и надёжный транспорт это электричка, только к расписанию надо привыкнуть)) На машине ужас, выборгское шоссе стоит с утра и до вечера каждый день, переезд часто закрыт и к горской тяжело проехать (поток большой и пробки перед переездом) остаётся зсд съезд у белоострова, но крюк приличный и накладно...
Минусы:
они есть, и их очень много!
Дина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
Застройщик не выполняет своих обязательств. Купила квартиру с датой выдачи ключей 10.06.25. Смс о выдаче ключей не приходит, звоню сама. Ответ потрясающий - Ваша квартира не прошла внутреннюю проверку, проверка длится до 3-х месяцев, с Вами свяжутся как только так сразу.
Тодорева Татьяна
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Хороший проект. Нам с мужем понравились их дизайнерские решения, использование кирпича и увеличенные окна в квартирах. Все будет новое, современное. Территория по проекту тоже хорошей должна быть, обустроенные игровые площадки, зоны отдыха, паркинги, коммерция откроется. Планировки квартир нормальные. Здесь нам удалось взять в ипотеку двушку полностью подходящую по расположению, планировке и цене.
Минусы:
Ждем выдачу ключей, хочется уже жить в новой квартире.
Кирилл
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В этом районе не будет так активно, как в городе, но и своих преимуществ тоже хватает. Будет собственная инфраструктура, что уже хорошо, вокруг зеленое окружение, то есть в плане экологии приятно. Санкт-Петербургская регистрации, у кого ее раньше не было, вообще хороший бонус. Для комфорт класса неплохие цены, между прочим.
Минусы:
Ожидаем более удобной транспортной развязки
Ентюкова Светлана
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Присмотрели себе квартиру в этом жк. В жилом комплексе дома невысокие. Мы выбрали квартиру в десятиэтажке. Дома кирпично-монолитные, считается, что
они очень прочные и качественные. Большой плюс этого места в том, что мы получим городскую регистрацию. Но не только это нам понравилось тут. Поселок с развитой инфраструктурой. Тут прекрасная природа. Район чистый, с лесами на берегу Финского залива. При желании, можно поехать отдохнуть на турбазу, их много. Или просто выехать на берег на весь день.
Минусы:
Если в планах работать в центре, то очень далеко добираться. Но мы сейчас работаем онлайн, когда переедем, будем решать, где работать.